Montrouge – Proche centre – Maison 7p – Jardin – Terrasse – Gge

Prix : 1 310 000 € (honoraires exclus)
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,05% TTC
1 350 000 € Honoraires inclus
  • Description
  • Informations
  • Quartier

Montrouge 92120 - A l’abri des regards, au sein d’une copropriété moderne et sécurisée, cette charmante maison séduit par son élégance, ses volumes et ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, elle propose un vaste double séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, prolongé par un jardin et une terrasse, véritables havres de paix aux portes de Paris. La cuisine indépendante, allie fonctionnalité et raffinement. À l’étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d’eau et une salle de bains dans la suite parentale ainsi que des toilettes indépendantes.
Le dernier niveau a été entièrement aménagé, dévoilant une quatrième chambre ainsi qu’un spacieux bureau, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant.
En sous-sol, un double garage, une buanderie, une cave à vin et des espaces de rangements.

Une opportunité rare, idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de standing, à proximité immédiate de Paris et de toutes les commodités.

L’ESPACE EXTERIEUR : un jardin plein Sud de 43 m² à l’abri des regards, une cour-terrasse de 14 m² et un balcon de 5 m², offrant des moments conviviaux ou des instants de détente en toute tranquillité.


TERRASSES ET JARDINS - Jean-Claude VIGNAUD 06 12 96 21 15

Informations

  • Réf : TE3-1162
  • Surface habitable: 139 m2
  • Terrain: 43.1 m2
  • Séjour: 33.65 m2
  • Nb. d'étages bât.: 2
  • Nb. Balcons: 1
  • Nb. Caves: 2
  • Pièce(s): 7
  • Chambre(s): 4
  • Type de cuisine: SEP
  • WC: 2
  • SdB: 1
  • SdE: 1
  • Quartier: Proche du centre
  • Nb. Parking: 1

Infos Copropriété

  • Nombre de lots : 37
  • Montant annuel moyen quote-part charges : 2 760€
  • Procédures en cours : Non

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 € et 2730 €
(Réf. 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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