Bagnolet – Limite Paris – Loft 6p – Terrasse intimiste

Prix : 855 000 € (honoraires exclus)
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC
885 000 € Honoraires inclus
  • Description
  • Informations
  • Quartier

Bagnolet 93170 - Situé sur une petite place arborée, aux portes de Paris, dans une ambiance de village, cette maison loft est desservie par la station de tram Adrienne Bolland et le métro Gallieni. Lumineux, au calme, ce loft offre de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, un vaste sas d’entrée pouvant accueillir une voiture ou deux motos, donne sur un salon, une chambre parentale avec douche italienne et dressing. Le premier étage se compose d’une large pièce traversante avec cuisine américaine donnant sur un vaste salon et une agréable terrasse intimiste de 12 m². Elle dessert 3 chambres et une salle de bains.
Au deuxième étage, un pallier aménageable en coin lecture donne sur deux grandes chambres lumineuses.

Un sous-sol aménagé de 34 m² avec sa buanderie complète ce bien.

Idéal pour une famille nombreuse ou activité libérale/bureaux.

A 5 mn des écoles primaire, maternelle et collège, privés et publiques. Toutes commodités. Possibilités d’aménagement ou création d’open-space/espaces coworking.


L'ESPACE EXTÉRIEUR : la terrasse intimiste de 12 m² apporte un espace de verdure et de détente appréciable.


TERRASSES ET JARDINS - Jean-Claude VIGNAUD 06 12 96 21 15

Informations

  • Réf : TE3-7398
  • Surface habitable: 219 m2
  • Séjour: 46.92 m2
  • Nb. d'étages bât.: 2
  • Nb. Terrasses: 1
  • Nb. Caves: 1
  • Pièce(s): 9
  • Chambre(s): 6
  • Type de cuisine: US
  • WC: 2
  • SdB: 1
  • SdE: 1
  • Quartier: Porte de Paris

Infos Copropriété

  • Nombre de lots : 6
  • Montant annuel moyen quote-part charges : 3 000€
  • Procédures en cours : Non

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2460 €
(Réf. 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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