Saint Mandé – Daumesnil – Appartement Duplex 6p – Terrasse – Jardin – Pk

Prix : 2 100 000 € (honoraires exclus)
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC
2 200 000 € Honoraires inclus
  • Description
  • Informations
  • Quartier

Saint Mandé 94160 - Daumesnil - Au cœur d'un quartier très recherché pour sa qualité de vie, au calme, tout en étant proche des commodités, au sein d'une copropriété intimiste, cet appartement traversant d'exception situé en rez-de-jardin, offre une vie baignée de lumière et ouverte sur la nature face au bois de Vincennes, la serre et son rocher. Plan parfaitement optimisé, luminosité et volumes incroyables, il se compose d'une vaste entrée desservant un grand double séjour de 49 m² exposé plein sud ouvert de plain-pied sur un jardin d'environ 100 m², 2 chambres, la cuisine et une suite parentale avec salle de bains/douche bénéficient d’un accès sur le jardin situé à l’arrière d'environ 200 m². A l'étage, une chambre en totale indépendance, son propre palier, sa salle d'eau, placards. Décoration raffinée de belle facture, alliant modernité et charme de l'ancien comme la cheminée parfaitement fonctionnelle. Chacune des pièces donnent sur les extérieurs.

L'ESPACE EXTÉRIEUR : ce rare jardin sans vis-à-vis entourant l'appartement avec un accès de plain-pied pour chacune des pièces fait de ce bien un réel espace de vie comme dans une maison ou chacun y trouve son indépendance. Gage de nombreux moments de partage en famille ou entre amis aux activités diverses et variées, farniente au soleil, repas avec de grande tablées, télétravail.

TERRASSES ET JARDINS - Caroline Feron 06 71 64 61 32

Informations

  • Réf : TE3-7448
  • Surface habitable: 140 m2
  • Terrain: 300 m2
  • Séjour: 48.95 m2
  • Nb. de niveaux: 1
  • Nb. d'étages bât.: 3
  • Nb. Caves: 1
  • Pièce(s): 6
  • Chambre(s): 4
  • Type de cuisine: SEP
  • WC: 3
  • SdB: 1
  • SdE: 2
  • Quartier: Daumesnil
  • Nb. Parking: 1

Infos Copropriété

  • Nombre de lots : 4
  • Montant annuel moyen quote-part charges : 11 400€
  • Procédures en cours : Non

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2200 €
(Réf. 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
RETOUR