Paris 15 – Square du Commerce – Duplex 6p – Terrasses – Balcons – Double Box

Prix : 2 038 835 € (honoraires exclus)
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,00% TTC
2 100 000 € Honoraires inclus
  • Description
  • Informations
  • Quartier

Paris 15 - En surplomb du square du Commerce, ce magnifique duplex calme, lumineux, traversant (E/O) et sans aucun vis-à-vis, se vit comme une maison. Situé aux 7ème et 8ème étages sur 9, d’une copropriété très bien entretenue, il offre une qualité de vie unique avec ses vues dégagées et arborées. Au 1er niveau, vaste entrée lumineuse (bureau possible), très beau séjour en partie cathédrale, avec accès à une première terrasse de plain-pied, salle à manger en enfilade avec balcon sur jardin, cuisine indépendante, suite parentale, buanderie. Au second niveau, accès par mezzanine à 3 chambres dont deux sur jardin, une avec balcon et une autre sur rue calme avec terrasse plein-ciel. Double cave. Parquet pointe de Hongrie. Nombreux rangements. Rafraichissement à prévoir. 2 box complètent le bien. Proche école bilingue. Quartier recherché.

L'ESPACE EXTÉRIEUR : chaque niveau bénéficie d’espaces extérieurs sans aucun vis-à-vis et vue sur la verdure. Au 1er niveau, la terrasse E/SE de 9,20 m² est accessible du séjour, un balcon de 2,1 m² sur jardin prolonge la salle à manger. Au second niveau, une terrasse E/SE de 4,6 m² est accessible d’une chambre et un balcon de 2,10 m² agrémente une autre chambre côté jardin.

TERRASSES ET JARDINS - RIVE GAUCHE - 06 12 99 60 11

Informations

  • Réf : TE3-1590
  • Surface habitable: 166 m2
  • Séjour: 41.74 m2
  • Etage du bien: 8
  • Nb. de niveaux: 2
  • Nb. d'étages bât.: 9
  • Nb. Terrasses: 2
  • Nb. Balcons: 2
  • Nb. Caves: 1
  • Pièce(s): 6
  • Chambre(s): 4
  • Type de cuisine: SEP
  • WC: 3
  • SdB: 2
  • SdE: 1
  • Quartier: Commerce
  • Adapté aux personnes en fauteuil: Oui
  • Nb. Parking: 2

Infos Copropriété

  • Nombre de lots : 283
  • Montant annuel moyen quote-part charges : 8 600€
  • Procédures en cours : Non

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3134 € et 4240 €
(Réf. 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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