Paris 15 – Falguière – Appartement 4p – Terrasse/Balcon – Dernier étage

Prix : 1 100 000 € (honoraires exclus)
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC
1 149 000 € Honoraires inclus
  • Description
  • Informations
  • Quartier

Paris 15 - Falguière - Au septième et dernier étage d’un immeuble récent, cet appartement d’exception séduit par sa superbe terrasse végétalisée de 70 m² exposée plein sud, véritable écrin de verdure en cœur de ville.

Entièrement repensé par un architecte avec des matériaux de grande qualité, ce bien au charme rare et facilement modulable offre des prestations haut de gamme.

Il se compose d’une entrée élégante ouvrant sur un vaste double séjour avec salle à manger et cuisine américaine, ainsi que de deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau et de toilettes privatives.

Une splendide véranda, conçue comme une véritable pièce de vie supplémentaire, prolonge harmonieusement les espaces vers l’extérieur.

Une cave. Possibilité d’acquérir deux places de parking en supplément.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la Gare Montparnasse et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les atouts d’un lieu de vie d’exception.

Une adresse rare à découvrir.

L’ESPACE EXTERIEUR : La terrasse végétalisée et le balcon offrent un cadre de vie particulièrement verdoyant, propice à la détente en plein cœur de Paris.


TERRASSES ET JARDINS - Jean-Claude VIGNAUD 06 12 96 21 15

Informations

  • Réf : TE3-7701
  • Surface habitable: 86 m2
  • Séjour: 30 m2
  • Etage du bien: 7
  • Nb. de niveaux: 1
  • Nb. d'étages bât.: 7
  • Nb. Terrasses: 1
  • Nb. Balcons: 1
  • Nb. Caves: 1
  • Pièce(s): 4
  • Chambre(s): 2
  • Type de cuisine: US
  • WC: 1
  • SdE: 2
  • Quartier: Falguière

Infos Copropriété

  • Nombre de lots : 42
  • Montant annuel moyen quote-part charges : 6 228€
  • Procédures en cours : Non

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 € et 2980 €
(Réf. 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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